Hur AI förändrar och revolutionerar fastighetsbranschen
NEW feature! Listen to this article as a podcast
Artificiell intelligens (AI) revolutionerar hur fastigheter köps, säljs och förvaltas. Genom att hantera enorma mängder data och ge snabbare insikter gör AI processerna mer effektiva, förbättrar marknadsföring, förenklar förvaltning och hjälper investerare att fatta bättre beslut.
Generativ AI (genAI) har snabbt tagit fastighetsbranschen med storm, särskilt i en tid då aktörer överväldigas av marknadsdata från hela världen. Denna teknologi kan bearbeta stora datamängder och extrahera värdefulla insikter i en hastighet som tidigare var otänkbar.
Enligt Deloittes undersökning Commercial Real Estate Outlook 2024 använder över 70 % av fastighetsägare och investerare redan AI-verktyg eller är i färd med att testa dem. Dessa verktyg hjälper företag att identifiera nya investeringsmöjligheter, designa byggnader och inredning, skapa marknadsföringsmaterial och förbättra kundkontakten.
Snabbare beslut och bättre kundupplevelser
En undersökning från JLL Technologies visar att generativ AI har stor potential att omforma fastighetsmarknaden. Genom att snabbt analysera komplexa datamängder kan AI ge användarna tydliga och användbara insikter, vilket gör branschen mer konkurrenskraftig och anpassningsbar till förändrade marknadsbehov.
  Nyutvecklade AI-verktyg står redo att hjälpa aktörer inom fastighetsbranschen att hantera och förstå de enorma datamängder som de dagligen översköljs av. Foton: iStock |
AI-verktyg som chatbots kan exempelvis optimera kundengagemang genom att svara på frågor, skapa 3D-simuleringar av lokaler och visualisera möbler och designidéer. Dessa verktyg bidrar till att förbättra kundupplevelsen och göra arbetsflöden mer effektiva.
För investerare förenklar AI beslutsprocessen genom att analysera juridiska dokument, identifiera nya möjligheter och strukturera komplex information. AI kan också kombinera data från flera källor för att skapa innovativa lösningar och generera detaljerade arkitektoniska designer.
Praktiska exempel på AI i användning
” Innan jag började använda artificiell intelligens brukade jag gå upp klockan 5 på morgonen för att förbereda ett nytt fastighetsärende. Det tog mig tre timmar att gå igenom det och skriva en kreativ och unik beskrivning.
Men en dag upptäckte jag ChatGPT, och det gjorde att jag kunde skriva samma mängd text på bara 10-15 minuter. Sedan dess har jag lärt mig allt om AI:s ständigt växande potential och möjligheter," säger Justin Greenberg, fastighetsmäklare på The JG Group HomeServices i Chicago.
 En undersökning från den amerikanska fastighetstjänstjätten JLL Technologies visade att generativ AI (genAI) kommer att vara en av de teknologier som kommer att påverka många fastighetsinvesterare, utvecklare och företagskunder på ett stort sätt. |
Greenberg uppgraderade till en betald version av ChatGPT och började använda chatbotens förmåga att skapa innehåll och integrera med andra program, som Captions, som genererar textning för videor.
"Senast tog jag det ett steg längre och skapade en personlig AI-klon. Nu kan jag få ChatGPT att skriva ett manus, ladda upp det för textning, spela in videon, redigera min röst, lägga till mitt foto och andras i bakgrunden, samt lägga till textning.
Nu kan jag producera ett professionellt 45-sekunders videoklipp på bara tre minuter utan att det känns svårt," säger Justin Greenberg stolt.
Populära AI-verktyg i fastighetsbranschen
AI används nu i nästan alla aspekter av fastighetsbranschen – från marknadsföring och projektplanering till förvaltning och investeringsstrategier. Verktygen gör det möjligt att samla in och analysera data med banbrytande hastighet och noggrannhet, vilket ger företag stora konkurrensfördelar.
 AI-verktyg används inom alla delar av fastighetsbranschen – från marknadsföring (texter, visualiseringar, 3D-presentationer med mera) och projektplanering till fastighetsförvaltning och investeringsstrategier. Dessa verktyg förändrar och effektiviserar branschen på global nivå. |
Några populära AI-verktyg är: REimagine Home: För att skapa inredningsdesign, Zillow: Ett verktyg för fastighetsvärdering, Redfin: En sökmotor för fastigheter. Reonomy: En dataplattform som hjälper företag att förstå marknaden bättre.
Genom att använda dessa verktyg kan företag fatta bättre beslut, effektivisera sina verksamheter och erbjuda kunderna en överlägsen upplevelse. ●
Läs mer här:
Ey.com: How generative AI is transforming what’s possible in commercial real estate
Jpmorgan.com: How property technology is changing commercial real estate
Adventuresincre.com: AI tools for commercial real estate (fall 2024)
Chicagoagentmagazine.com: How AI is revolutionizing real estate
